Altbausanierung
Das Bauen im Bestand, Umnutzung, Sanierung und Instandsetzung sind die wesentlichen Bauaufgaben des 21. Jahrhunderts. Die
Besonderheiten und die Vielzahl der auf das Bauen im Bestand Einfluss nehmenden Faktoren erfordern einen analytischen Umgang mit alten Gebäuden.
Altbausanierung ist eine Chance zur kostenoptimalen Energieeinsparung.
Nach der Besichtigung vor Ort erstellen wir ein Leistungsverzeichnis und die
Statik. Wir beteiligen, auf Wunsch, einen Architekten, sorgen für die Baugenehmigung, koordinieren bei Sanierungen die Abrissarbeiten. Wir lassen die Fundamente von einer Baufirma gießen oder das Mauerwerk durchbrechen.
Sanierung bedeutet : Etwas wieder lebenswert machen -
gesund machen. Für den Bereich Bauwesen ist es die Wiederherstellung eines für Leib und Leben sicheren Zustandes eines Gebäudes. Ziel sollte es immer sein, die Schadensursachen zu beheben. Nicht zu verwechseln mit Modernisierung.
Altbausanierung bedeutet:
bestehende Bauwerke, Gebäude und Wohnungen an heutige Anforderungen anzupassen und ihre Wirtschaftlichkeit wieder herstellen.
Zu beachten ist, dass Altbausanierung allgemein den Gebäudebestand betrifft, also auch solchen, der aus denkmalpflegerischer
Sicht nicht schützenswert ist. Häufig im Zusammenhang verwendet werden die Begriffe Instandhaltung und Instandsetzung, die aber kein Synonym für Altbausanierung sind. Begriffe wie Konservierung und
Restaurierung sind dagegen dem Denkmalschutz zuzuordnen. Eine Altbausanierung ist erheblich umfangreicher als eine Renovierung und bedingt im Gegensatz zur Modernisierung in der Regel wegen umfangreicher
Umbaumaßnahmen den (vorübergehenden) Auszug der Nutzer.
Wegen der umfassenden Zielsetzung erstrecken sich die Arbeiten meistens auf viele verschiedene Gewerke wie Fassadenbau
(besonders Wärmedämmung), Putzerarbeiten, Mauerwerks- und Betoninstandsetzung, Trockenlegung, Zimmererarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Klempnerarbeiten, Installateurarbeiten, Fliesenlegerarbeiten,
Elektroinstallationsarbeiten, Fensterbau, Innenausbau, Malerarbeiten.
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